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          法拍房可以申請公積金貸款嗎?
          發表時間:2018-04-05     閱讀次數:     字體:【

          司法拍賣房除了價格會低于一般的市場價之外,權屬關系因為經過法院處理,一般都較為明晰,競拍者基本可以不用擔心房產是否存在權屬糾紛。但競拍前,也應注意一些具體事項:

          1、評估價與市場價的比較(是否劃算);

          2、是否有實際使用人;

          3、標的房產內是否存在長期租約(買賣不破租賃)

          (2、3事項均涉及房產的清場和競拍者實際入住、使用司法拍賣房的問題);

          4、是否有工商注冊登記未滌除;

          5、是否有未交清的水電費、物業費等費用;

          6、需要繳付的稅費(稅費政策復雜且多變);

          7、是否有足夠的經濟實力在競拍后7天內付清全部款項等。

           
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